2012/06/30

★ご縁に恵まれ満室御礼!

当マンションをお世話いただいている担当者様より
「満室になります」とご連絡がいただけました!

O(≧▽≦)O ワーイ♪


な、長かった。この半年。。。
偶然とはいえこれほどご退去が重なったのも、
ご入居までの道のりが長かったのも
はじめてのことでした。
本当に初苦悩体験の半年でした。
油断していたのですね。きっと。反省(T-T)。。。

しかしながら、この半年、たくさんの業者様にアドバイスをいただき、
ご協力も(サービスも♪)いただき、本当に多くを学ばせていただきました。
皆さまありがとうございました。

出会いと別れを繰り返す定めの賃貸マンション運営ですが、
別れを「別れ」で終わらせずに、新しい出会いにつなげられるよう
今後は「魔法」を学んでいこうと思います。

「魔法」。。。ありますかね(・・)q

6月が終わろうとしています。夏、来ますネ♪
前向きに、こつこつがんばるるるるルン♪←嬉しさ隠しきれず。

皆さま今後ともお付き合いをよろしくお願いしますm(_ _)m

2012/06/27

★「建物概要」をメニューバーに追加

メニューバーに「建物概要」を追加しました(^o^)/
当HPの公開目的は、もちろん、ご入居を検討いただいているお客様に
当マンションについて詳しく知っていただき、
「ここにしたい!」と確信をもって言ってもらえる情報を提供すること。

また、当マンションにお付き合いいただいているたくさんの業者様と
誠に勝手ながら、このHPを通じて、当マンションの最新情報を共有して
いただけたらという思いもあります。

いろいろなアドバイスやリクエストをいただき、
素敵なご縁に恵まれながら
皆さまのお役に少しでも立てるHPをつくってゆくのです〜がんば〜♪


4階西角部屋に1部屋のみ空室があります。
職人魂のこもったオシャレな仕上がりのお部屋です(^^)

「ラ・シャティエール」は生活スタイルにこだわりをもって
お部屋探しをしているお客様に喜んでいただけるよう、
クオリティの高いお部屋を整えております。
ご入居の検討、よろしくお願いしますヽ(*⌒∇⌒*)ノ

2012/06/25

★7月21日の夜は「た〜まや〜♪」

○第66回 名古屋みなと祭/7月21日(土)
○花火大会/19時30分~20時20分
港に行く必要はありません(車じゃないと行けない距離&
当日の公共交通機関はすし詰めです)。
当マンションの中高層階から、ばっちりほぼ真正面です。
ご入居された方にはきっと喜んでいただけてるはず。
南側バルコニーからの自慢の夏の景色です(冬もあります♪)
いよいよ夏がはじまりますね\(^o^)/



4階の西角に1部屋のみ空室があります。南側バルコニーから観覧車の上半分が見えます。
ということは。。。(^-^)v。この夏、一緒に「た〜まや〜♪」と叫びませんか?
ぜひ、ご内見、ご入居の検討をお待ちしております。お部屋はとっても素敵な仕上がりです。

2012/06/24

★喋る草花を相手に滝行

当マンションのエントランス付近および北側に花壇があります。
5月下旬頃より、とある未来構想がふくらみプチ園芸に挑戦しはじめました。
寄せ植えをしたり、育つ株のサイズを調べて土に植えてみたりしているのですが、
作業をしていると、喋るんです。草花たちが。。。

「すみませ〜ん、ここギューギューなんですけどー!」
「ね〜ね〜喉乾いた〜、み〜ず〜、は〜や〜く〜!」
「ちょっとぉー、ここ風強すぎー!場所かえてー!」

。。。(ー"ー)ヒクヒクヒク。。。←超短気なので最短で目標を達成したい

いや、ここで短気をおこしてはならない。ひと呼吸、ふぅ〜。
草花がここちよく健やかに育つようにじっくりじっくり。
(写真は北側花壇のプチ園芸の本日の様子です。半日陰なので、計画しながら頑張ります^o^)/
わたくし事ですが|||||||||||||ナムナム(ー人ー)ナムナム||||||||||||||←園芸=短気をなおす滝行とします


4階に1部屋のみ空室があります。とてもきれいなお部屋です(^^)

「ラ・シャティエール」は生活スタイルにこだわりをもって
お部屋探しをしているお客様に喜んでいただけるよう、
クオリティの高いお部屋を整えております。
ご入居の検討、よろしくお願いしますヽ(*⌒∇⌒*)ノ

2012/06/20

★大規模修繕でへ〜んしん!

そういえば、当マンション、
築10年を過ぎた頃、
光触媒外壁塗装(※)
大規模修繕をいたしました。
このHPを公開させていただき、
久しぶりに建築当時の記録写真を
まじまじと見なおしました。
※光触媒塗装に関しましては
恐れ入りますが、ご興味ありましたらば
お調べくださいませ〜。
長い説明になってしまいますので(--;)q



懐かしい立ち上げたばかりの当マンション(左)と、修繕後の今(右)。
カメラテクによる差を差し引いても、こうして見るとまるで着替えしたように見えます。
こんなに変わったんですよ♪ あらためてビックリです(゚ロ゚屮)屮おぉ〜。
余談ですが、建築時もこの修繕時も工事現場の方にお願いしてヘルメットをかぶって、
各階、足場を何周したことか(高い所、へっちゃらですw)。気になる所は質問&修正も
お願いして、もちろん、また見せてもらい。。。まぁ、なんてうっとおしいんでしょう〜(^‐^;)。
そう「★建築物にうるさ型です(Ф∇Ф)b ―2012/06/15」なのです。
ふほほほほ。(←高笑いしてみるも、現場の方には超迷惑。その節はお世話になりましたm(__;)m
建築物も生き物のように息をしているかのように思えます。
手をかけて、いつまでも「綺麗なマンションだね〜」と言ってもらいたいです(ノ´∀`*)エヘヘ

2012/06/18

★北側花壇でお猫様にガン見されるの巻

北側駐車場にちょっとだけ花壇があるのです。
今までグランドカバーの「ジャノヒゲ類・たまりゅう」(右)が7割、どくだみ草(左)が3割の半日影の和風花壇でしたが、ちょっと手を加えようと、とりあえずたまりゅうを抜くことにしました。
雨の日の次の日は土がやわらかくなっており、
そういった日が狙い目です。
日曜の夕方、その作業をしましたらば、
ダンゴムシやミミズが大騒ぎ!
虫はへっちゃらなので、
全く動じずもくもくと作業続行。
なんとか、土を見られるまでになりました。
また次の機会に半日陰でも育つ草花を
植えようとひとまずあるだけの猫よけを置き(猫は大好きですが、おトイレにされてはいけないので)作業終了。

で、早速、猫よけをものともせず、花壇を横切る猫が…。
ガン見されました。((((・д・;)よよよよよ。。。
ここは「ラ・シャティエール(お猫様の通り道)」。。。
虫に動じない人間に動じないお猫様。。。
本格的な夏がくる前に大至急、北側の花壇も
プチガーデニングしなければ。
梅雨だけど。。。
台風くるけど。。。
めざすは、あくまでもイングリッシュガーデンです。
がんばるぞー\(^o^)/

2012/06/17

★「デザイナーズマンション」の精髄

最近、賃貸マンションをネットで単純検索すると、
「デザイナーズマンション」のアピールアイコンが
特別仕様で当たり前にありますね。
確かに、名古屋にもいわゆる「山の手」と表現される
地域があって、その辺には「デザイナーズ」をうたうマンションが
分譲・賃貸ともに増えてきているみたい。

賃貸マンションは特に入居者様が入退去を繰り返すわけで、
当マンションにおいても次の入居者様に気に入っていただけるよう
お部屋を整えることに腕をふるっております。

私どものマンションは暮らしにこだわりをもってみえる
入居者様大歓迎!
ちょっとばかり「★建築物にうるさ型です(Ф∇Ф)b ―2012/06/15」
なので、入退去の折には設備を含むお部屋の仕様を
がっつり見直しております。
それにしても、「デザイナーズ」という横文字のイメージって、
どうなのでしょう。「デザイナーズ」って。。。p(ー"ー)qう〜む。

暮らしをデザインするのはそこで生活される入居者様なので
快適に暮らしていただけるようイメージしてお部屋の準備を
させていただくことが「デザイナーズ」の精髄と見ました!
(※「精髄」=物事の本質をなす最も重要な部分【goo辞書・国語辞書より】)

あ、ちょっと屁理屈になりそうなので、
このへんでやめておきます(--;)q

今年の春は転勤されるご家族が偶然に時重なり、
退去後のお部屋について検討するのに力入りましたぁ〜。
ありがたいことに5月中までにリフォームを整えたお部屋は、
順にご入居を決めていただいております。
ご協力いただいた業者様、たくさんの職人様に感謝です。
ありがとうございます\(^o^)/

最後の1部屋まで、徹底して業者様にお付きあいいただき、
お部屋を整えて「暮らしこだわり派」のお客様をお迎えしたいと思います!
ぜひ、ご内見にいらしてくださいね。お待ちしております!

2012/06/16

★「名古屋」さんでどうかな(・・)?

ほぼ全部はがれていました。。。(ToT)
エントランス入って掲示板下にある
入居者様のポストの名前が。
いつからか名前をあえて公開しない方もみえるようで、
入居者様にお任せしておりましたらば、
はがれまくっていました。
郵便屋さんにご苦労をおかけしていたようです。
見慣れていて気づいてなかったです(←言い訳してみる)
でも、これってシールにしないと貼れないから面倒だし、
お任せになっている事実も知らないのかな。。。多分、そう。
そんな訳で入居者様にお任せで選んでいただけるように
白紙のシールもまぜて、何点か書体を変えて
お名前シールを用意してみました。
「名古屋」さん(仮称)でこんな選択肢。どうでしょうか。
みなさん、どれを選んでくださるか、
ちょっと楽しみです♪

2012/06/15

★建築物にうるさ型です(Ф∇Ф)b

当HPの管理者(「ラ・シャティエール」の大家さんです。よろしくお願いします^o^)ですが、
建築物について相当うるさ型です。
と申しますのも、以前、建築畑のお仕事関係者だったからです。
不動産チラシを見る目は光ります(-_☆)キラーン。
こんな絵(←)を描いておりましたので、
構造図面や設計図面にも目が光ります
┌|-_☆|┘キラーン! シャキーン!
(さて問題:どこのジャスコでしょう〜\(▽ ̄*)



そんな訳で建築物を愛してやまず、
大事にきれいにしておりますo(*^▽^*)o



ご訪問ありがとうございました。

「ラ・シャティエール」は生活スタイルにこだわりをもって
お部屋探しをしているお客様に喜んでいただけるよう、
クオリティの高いお部屋を整えております。
ご入居の検討、よろしくお願いしますヽ(*⌒∇⌒*)ノ


2012/06/14

★「津波避難ビル」について

名古屋市から「津波避難ビル」に登録してもらえないかと要請され、
随分迷いましたが、結論として、お受けできませんでした。
分譲マンションなどが管理組合を通して承認され受けるということはあるようですが、
賃貸マンションですので、困った時は当然お互い様というのは、
皆さん、基本にあるかとは思いますが、入退去の折々に全住人様承認のもと、
というのはなかなか難しいからです。

しかし、当マンションの住人様はもとより、隣近所の皆さんも
非常事態の際には助け合うのが当然のことと思っています。
昨年、いえそれ以前から、私たち日本人は
災害に対する意識や人とのつながりの大切さを学んできているのです。


ところで「津波避難ビル」の要請を受ける「指定基準」をご存知ですか?
名古屋市の公式ホームページから一部引用転載させていただきます。

指定基準

  1. 耐震性:新耐震設計基準(1981年(昭和56年)6月1日施行)に適合していること。または、耐震診断によって耐震安全性が確認されていること。
  2. 津波に対する構造安全性:鉄筋コンクリート(RC)、または鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造で4階以上の丈夫な建物、または4階未満の階層であっても通常の4階床面と同等の床高を持つ建物とする。
    (例)
    ・屋上を持つ3階建の建物
    ・建物の構造上、階高が高い階層にあるため、近隣の建物の4階床面と同等の高さ以上の床面を持つ建物
    ・盛土などにより、建築地盤面が高いため、近隣の建物の4階床面と同等の高さ以上の床面を持つ建物
  3. 常に出入りが可能な施設とする。
  4. 専門家・有識者等により、津波避難ビル等として指定することがふさわしいと思われるものについて指定する

当マンションは結果として登録はされておりませんが、
この基準を満たしており、要請を受けたわけです。
ご近所で要請を受けた建物は
「愛知県武道館」「港北中学校(中館棟)(東館棟)」「小碓小学校(北校舎棟)」ほか、
市営住宅の新土古荘や泰明南荘、数軒の分譲マンションなどです。


さて、非常にデリケートな内容のため色々な思いも混在しておりますが、
「災害」に関して、知識を得る努力をしたり対策を練ることなく
ただ恐れていては、学んだことにはなりません。
「風評被害」の事の発端が非常に愚かな「無知」からはじまることを
むしろ恐れなければならないのです。

当マンションもどこのマンションも、日本全国どこも100%安全なところなどありません。
その事実を踏まえ、当マンションは安全を確保する努力を怠らずに建築基準法に基づき
きっちり審査をうけております。また、当マンションは阪神淡路大震災以降の建物ですので、
新しく制定された「耐震改修促進法」を重くとらえ、当時の設計士が相当厳密な図面をひき、
建築当時お世話になった、それまで相当な場数を踏んでいるベテラン現場監督をも驚かせた
立派な基礎が組まれた建物です。「今までこの規模でこれほどの基礎は組んだことがない」
という言葉はとても心強く耳に残っております。土壌のボーリング調査(地盤調査)も何度も行い、
地盤サンプルもとってあります。オーナである当HP管理者も建設当時の現場「工事報告書」を
きっちり管理し、工事現場の記録もとっておりました。(↓基礎配筋写真の一部)


もう一度あえて書きますが、100%安全な場所などありません。
しかし、当マンションはその事実を踏まえ、
対策に関する最大限の努力と高い意識のもと、
自信を持って入居者様におすすめできるマンションです。
あとは、ご入居者様が個々においても
高い意識を持ってただけるとありがたいです。



昨年の東日本大地震(2011・M9.0)の被害者の皆様に、
またそれ以前の静岡沖地震(2009・M6.5)、岩手・宮城内陸地震(2008・M7.2)、
新潟県中越沖地震(2007・M6.8)、能登半島地震(2007・M6.9)、
新潟中越地震(2001・M6.8)、阪神淡路大震災(1995・M7.3)、
それ以前の全ての災害において被害にあわれた皆様に
心より御冥福をお祈りいたします。


2012/06/11

★夜中の「いいネ」に恐縮です(==;)q

夜中にスマホが鳴り響き、飛び起きたのです。
当HPのメニューバー「イメージCM」で 、
「ラ・シャティエール」のCMを3本ご紹介しておりますが
(気づかれてました?ぜひ、見てくださいね♪)
その中の 「ラブ♥らぶお部屋選び〜彼の決断編」
どなたかが「このCMが好き」ボタンを押してくださったらしく、
そのお知らせを突如、夜中に頂きました(==;) q…ね、ねむい…。

いや、あの、そうですか。ありがとうございます。
できればCMよりお部屋の方を「いいね」と
言っていただけるとさらに嬉しいです。(・―・)ゞ 恐縮です。
なんかちょっと違うけど、「ど、どうも…」と、夜中にそっとスマホを閉じたのでした。


「イメージCM」での、お部屋のチェックポイントはここ(-◎∀◎-)/
★ピカピカの新しいシステムキッチン!
★冷房・暖房・除湿もできる新しいエアコン!
★空間を演出するお洒落なデザインクロス!

他にも実はいっぱいあります。
中高層階に空室あります。
この夏の花火、見逃すなんて
もったいない!
ぜひ、見に来てください。
ご内見大歓迎です!

ご訪問ありがとうございました。

「ラ・シャティエール」は生活スタイルにこだわりをもって
お部屋探しをしているお客様に喜んでいただけるよう、
クオリティの高いお部屋を整えております。
ご検討、よろしくお願いしますヽ(*⌒∇⌒*)ノ



2012/06/10

★土と虫と子どものツッコミ♪


プチ園芸の続きをしています。
入居者の皆さんにも
目で楽しんでもらえたらと思います。
お花を見るのは和みますからね♪
エントランスまわりからはじめています。
+。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。+゚
しかし、蚊と激しい闘いの
オマケつきです。。。(ToT)








土をほじっていますと、人懐っこくてかわいい入居者さんのお子さんが話しかけてきます。
「何してるの?」「今から図書館行くんだ〜」「蟻が虫を運んでる〜」
平気で虫を触ろうとします。出かけるところだから汚れてはいけないと思い
「触らない方がいいよ〜。ばい菌あるかもしれないからね」…。
でも、実は虫を平気で触る子ども大好きです。
お年頃でちょっと恥ずかしげに横切る中学生のお子さんも挨拶をしてくれるので、
「おはようごさいます」「こんにちは」とかえします。
それだけのことですが、気持ちいいですよね♪
しばらくプチ園芸を続けますので「うわ!また、いる!」とか
どうか思われていないことを祈ります(避けたい空気の方に話かけたりしていません(^-^;)。
本日はここまでで腕がクタクタ。この夏、綺麗な花が咲きますように(ー人ー)


2012/06/06

★初夏の楽しみ目白押し

当マンションではエントランスにある掲示板に、町内行事のお知らせを掲示しております。で、「荒子川公園」(当マンションより歩いて約10分の「あおなみ線」の駅「荒子川駅」の横に広がる巨大公園!)で今週8日(金)より「ラベンダーフェアー」が開催されるようです♪

なんだかいろいろイベントもあるようで、おそらく週末には新聞にも載るのではないでしょうか。
毎年「あおなみ線」を使ってたくさんの方が初夏の花を楽しみにいらっしゃいます。お散歩&ピクニックにはもってこいの気候ですからね♪
いいところですよ(^o^)b








そんでもって久しぶりに夕日が撮れました。今日は日本全国で、金星の日面通過という現象が起きていた日です。見られましたか?
金星の日面通過とは、太陽と地球の間を金星が通過することで起きる現象なのだそうで(←思いっきり受け売り情報)、ほくろのような小さく黒い金星の影が太陽を東から西へ横切ったそうですね。
み、見られなかった(T-T)。
悔しいからということではないのですが、記念すべき日なのでラ・シャティエールからの夕日をお届けいたします♪


夕日に包まれる「ラ・シャティエール」です。
写真ではちょ〜っと難しいかもしれませんが、
(といいますか当HP管理者のカメラテクの問題にかなり起因している訳ですが--;)「ラ・シャティエール」の壁面は細かな色合いの混ざった美しいタイル貼りなので夕日に照らされると非常にあたたかな感じになります。不思議なもので横に走るアクセントのボーダーも、お昼はわりと明るめのベージュなのですが、この時間帯はなんだか色が濃くなって雰囲気を変えるのです。
朝、昼、夜(夜の景色はメニューバーの「夜景〜外観&近隣」で特別扱いしております♪のでそちらでもご確認ください)と表情を変える建物です。

とこで、初夏といえば、そろそろ花火の季節です。
昨夜は熱田まつりで北東の空に花火を見ました。
もうすぐ港まつり♪「ラ・シャティエール」は場所とりいらず。
南の空、真正面で上がります!




中高層階に若干、空室がございます。
この夏より「ラ・シャティエール」で素敵な思い出をつくりませんか\(^o^)/
心をこめてお部屋を整えお待ちしております。
よろしくご検討をお願いします♪


2012/06/01

★アヒルがぁ〜

アヒルいました。
メニューバーの「お役立ちリンク集」
で「★人気らしい近場の飲食店」を紹介しております(まだわずか3店舗だったりしますが…)。「仏蘭西風洋菓子 ブローニュの森」の運がよければ出会える“アヒル”くんは、普通にいました(^^;)
日陰で涼んでおったところを、こっちこっちと移動していただき、勝手に撮影。
この子です。

お土産用のお菓子も豊富なケーキ屋さんです。
入口からお花もきれいに飾ってあるので
プチ園芸にめざめた当HPの管理者としましても
参考にさせていただくのです。"φ(・ェ・o)~メモメモ