★クリスマスまで１カ月

11月最終の日曜日、まず最初に嬉しかったことは、入居者様から新婚旅行のご報告とお土産まで頂いたこと。幸せのおすそ分けです(^▽^)。本当に微笑ましい素敵なご夫婦♪仲良しで、お会いしてご挨拶させて頂く度に幸せ空気を頂いています。あぁ幸せ～。

うちのマンションには素敵なご夫婦が他にも何組かいらっしゃいます。今日、クリスマスの飾りをしている時、ばったりお会いしたご夫婦もそう。この間、お引越し頂いたご夫婦もとってもい方たち。「わぁ～！」っとクリスマスの飾りを喜んで見てくださったご家族も、いっつもニコニコなの。あぁ幸せ～。

そんな日曜日の大家一家揃ってのクリスマス飾りは無事終了(^O^)♪大家の母＆姉考案、そして手作りでワヤワヤ（実はまさかの数日）。皆さんにクリスマスまでの日々を楽しんで頂けたら、幸せのおすそ分けのお返しで～す(^-^)♪

さて、最後に、、、そんな日曜の午後、お引越しをされているカップルが。。。（涙）ちょうどクリスマス飾りをしている最中でしたの。まだご入居期間も短く、ご事情があるとはいえ、ご縁が短くて残念です。新しい年を一緒にお迎えできるつもりでおりましたので(T-T)。ご新居で幸せに暮らされることを願っております。


ご訪問ありがとうございます。「ラ・シャティエール」は皆様に選んでいただける住み心地の良い賃貸マンションであるために日々、安心・安全・清潔を心がけております。間取りは３LDKです♪

皆様とのご縁を大切に、明るく豊かな日々を重ねております。

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★長屋賃貸マンション(^-^)

冷え込みが増した夕刻にピンポーンと入居者様に笑顔で訪ねて頂き、届けてくださった立派な柿ーーー♪♪♪(^o^)♪♪♪「親戚から届いたので～」とお裾分けで頂いてしまった。ああ～柿大好き～幸せ～～～。

て、何が幸せってもちろん柿は美味しくて大好きで嬉しいですが、入居者様のお気持ちが嬉しくて。うちのマンションの皆さんとは時折、頂き物のお裾分け的なことを双方向にな～んとなくさせて頂けて、昔の長屋のようなご近所付き合いがありますの。懐かしいです。このマンションが建つ前は長屋賃貸でしたから(^-^)その当時の入居者さんとも仲良くそんなことをしていました。

♪♪♪ま～わる～ま～わる～よ時代はめぐり～～～♪♪♪やっぱり、人間関係はつかず離れずニコニコなお付合いができると安心ですね。

そういえば先週末、先々週末と七五三のお祝いをされたご家族もあって、ピンポーンって、ウキウキの晴れ姿をお披露目しに来てくださったなんてことも。いつも小さなお子さんと仲良く親しませてもらっているので、晴れ姿の喜びのお裾分けですね。本当にあったかで仲良しなの(^-^)みんなみんないい方ばっかり。嬉しや楽しや長屋賃貸マンションです。

そんでもってお世話になっている業者様に新しいサイクルポートに看板つけてほしいの、とお願いしていたら、きちんと完了して頂けてました。こちらはご入居募集用のご案内。以前この看板を偶然発見して直接お問い合わせ頂いたご家族も、ご縁あって今はうちの入居者様です。ご縁は不思議。空気がいい方をよびよせてくれ

ています。この業者さんも、ご縁あってご紹介頂いたのですが、いつもとても丁寧に対応頂けます。そうそう、今工事中の低層階の床のメンテナンスもこちらの業者様です(^-^)ふふふ。若いのにとっても勉強されている担当者様で何かあるとすぐ相談してしまいます。

ラ・シャティエールは建物も入居者様もお世話頂く業者様も皆さんのご理解を頂いて、懐かしい長屋賃貸のルーツを大事にしているマンションです。べったりのお付合いでなく、さばさばの冷たいご近所さんでなく、つかず離れず(^-^)。「安全・安心・便利・快適・感動」が毎日毎日、ふわぁ～っと時とともに流れています。今までもこれからも～♪♪♪

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★低層階床ピカピカ(^o^)♬

階段使用率が高めの２〜３階の入居者様からも共益費を頂戴しておりますのは、EVメンテナンスだけのためでは勿論ありません。皆で使う共用部や室内の設備点検、必要に応じた取替、排水管清掃・貯水槽清掃や水質チェック、消防法に基づく避難通路や消化器定期点検など多岐に渡り皆様にメンテナンスの一部をご協力頂くことで、共有の建物の質を保ち、心地よい住環境を日頃より調える意味がございます。と、前置きはこのくらいで、今週修繕をしております１階〜３階の共用廊下＆階段は、エレベーターよりも使用率が高い所なので中上階層より劣化が進んでおりました。そんな訳で先に修繕をすすめ、低階層の方より共用部の環境見直しをはじめた次第です。

もうちょっとで完成です。見た目はほぼ完成してますwww。雨の日の朝、嬉しくて写真撮っちゃったもんね♬やっぱり気持ちいいよ〜。エレベーター使用率高い中上階層も順にチェックしながらメンテナンスをしていきますので、もうちょっと待っててくださいね。

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★開店お祝い

最寄り地下鉄駅「東海通」の東南コーナーお世話になっている仲介業者「ホー〇メイ〇」さんの新しい店舗が本日開店しました。ピンクの看板のとこです。本当はささやかなお祝いだけで、今後ともお願いします～のご挨拶にうかがうのがベストでしたが、何せ年末に急遽のお部屋募集が必要となってしまいましたので、お祝いととにお願いもセットになっちゃったね。

こちらの店舗はフランチャイズで中村公園駅前店さんがこの秋、お部屋を紹介してくださったので、すでにお願いして募集をはじめてくださっています。

お世話になっている仲介店さんは複数なので依怙贔屓の紹介はフェアではありませんが、今回は最寄り駅付近にもお店が開店したとのことで、ご紹介させて頂きました(^-^)♪開店おめでとうございます。今後とも宜しくお願いします～。

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★冬支度の花壇

数日前のぽかぽかの週末に北側エントランスまわりの花壇に冬〜春を彩るパンジーの花を植えましたの。この夏のお花は、土と相性が悪かったのかなぜかあまりバランス良く咲いてくれなくて、お披露目することなく終ってしまった（涙）。

お花を植えると根付くまでまわりの土が見え、柔らかいのでノラ猫ちゃんたちのト●レにされちゃうから、しばらく囲っています。でもそうすると北側なのでお日様が当たりにくく育たない。。。うぅぅ。でも猫ちゃんたちとは同じ生活地域を共有しているので、あの手この手で共存の道をいきますの。対策も必要なので、あれこれできることを頑張りますがな〜（笑）

 ご近所を散歩やウォーキングの運動で歩かれている方々にも花壇が綺麗だと親しんで頂けて、入居者様にもきれいなエントランスの住まいで喜んでもらいたいから、また冬に強いパンジーをもくもくと育てます♬みなさん一緒に見守ってくださいね〜(^o^)/

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★共用部の修繕始めています

業務連絡です～(^o^)/

今週月曜日より、約10日間くらいの予定にて１～３階までの共用部床面の修繕をしております～。１～３階までの入居者様には戸別に、中階～７階までの入居者様にはEV内＆１階掲示板にてお知らせはしておりますが、何が始まったかと驚かれませんよう～(笑)

１～３階は階段の使用率が比較的高いので、少しお疲れが出てますからね。先に修繕を始めます。滑り止め仕様の良い質の床材をチョイスしております。中階から上ももちろん順に計画しております。外壁修繕も８年ほど前にしましたが、そろそろまた計画しないとね～(^-^)。各戸の室内も順に設備仕様など見直しつつ、お部屋仕様の修繕も考えておりますので、皆さんゆっくりですがお付き合いくださいね～。

ゆるやかにしなやかに、思い出を育みながら、いつまでも愛着のもてる住まいでありますように～。大切にしましょう～♪♪♪

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★お部屋が空くみたい（・・）

なんだかご退去が重なるおかしな1年でした。
て、数年に1度こんな年もあるもので、仕方ないですね。今年ご退去されたご家族の理由はお祝いごとだったりやむなしの急遽の異動だったり。。。

今年最後に空くことになるお部屋は実はご入居されて間もないお部屋。こちらもやむなしの理由勃発のようで仕方なし（涙）。それにしても気に入って選んで頂いたのでとても残念です。今年はこんな年なのね～。

ご退去されるお部屋はシステムキッチン・エアコン・ウォシュレット完備のお部屋です。見ての通りプチヨーロピアンな豪華仕様のアクセントクロスが特徴(^-^)♪
一部壁紙を変更して頂くことも可能です。
お部屋探し中のご家族の目にとまりますことを願い、ご縁をお待ちしたいと思います(^-^)
素敵なご家族と会えますように。

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★芸術の秋でまいります

10月が終わりますよ～。そして本格的な秋がはじまりますよ～。冬の前のぽかぽかの日って短いので、皆さんたっぷり浸ってください～。

ハロウィンで日本中が浮かれていた10月に変わって11月は芸術の秋でしっとりしなやかに過ごしませんか(^-^）

本日より当マンションは紅葉を楽しむ秋色に染まるエントランスとなりました。皆さん、ほっと一息、くつろぎましょう～。EVの中はちょっぴりスッキリな感じで、小鳥のささやきを聴きながら綺麗なお花の釣り飾りなどお楽しみください♪

さて、11月の中旬は1～3階の共用部床＆階段の修繕を致します。また、長く住んで頂いているお部屋から順に設備等のメンテナンスやバリューアップもはじめております。長く住んでいただけるのは嬉しいことですからできる時はお礼もしないとね(^-^)♪

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★HAPPY HALLOWEEN本番！

いや～もう何なの毎週の台風～(▼皿▼）

とか、怒ってないで毎日HAPPYでいましょう～と自らを励ます大家の年に数回しかない勝手なお楽しみ企画の一コマ。HALLOWEENが日本独自の楽しみ方をはじめた昨今、本番も近くなり、前々から大人の楽しみを玄関先でされている入居者さん、見逃してませんよ～（笑）写真、撮っちゃうもんね♪

そして、大家のおばあちゃん企画は、年々大胆な行動になり、小学生以下の入居者さんとこに突撃ピンポン。「ハッピーハロウィーン！大家のおばぁちゃんだよ～。出ておいで～！」。お菓子のつかみ取り（ひょんなことから、お菓子が手に入ることになり）です。事前予告をしていたご家族、ここ数年楽しんで頂いている子どもさんたちには恒例な記憶となりますが、まだ慣れていないお宅のママとお子さんはびつくり（＠▼＠）。と、突然すぎてごめんなさいね。。。イヤハヤ。。。大家のおばあちゃんの楽しみなもんで。。。一緒に楽しんでください～（汗）そいでもって写真、撮っちゃうもんね（笑）

小さな手でつかめるお菓子の数はちょっとだけ。おまけもちょっと。

ささいな楽しみですが、年に勃発的に浮かんだアイデアでもって、世間でもりあがるイベントに乗っからせて楽しんでいます。そして、大人のハロウィンを楽しむ入居者さんからは逆に楽しみをもらっています（笑）

つかず離れず。。。仲良しで顔を見れば、ごあいさつ♪
安全・安心な暮らしに時折はエッセンスのお楽しみも。
あたたかな冬を迎える準備がはじまりますね（^-^）
風邪、ひかないようにね～～～♪

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★風に運ばれて

 9月末、台風とともにお引っ越しされたご家族のお部屋には、10月中旬を過ぎ、台風の風にのって新しいご家族が引越してきてくださいました。てか、雨が一番強くなりかけている時のお引っ越しは大変だったことと思います。お疲れ様でした。


新しいご家族にはご退去された日から何度もご都合をつけて頂き、壁紙選びやリフォーム後のお披露目、お引っ越し1週間前の夜は名古屋港で上がる「名港水上芸術花火」もご鑑賞頂きました。


お引っ越しまでの約1ヵ月間、荷造りは大変だったと思いますが、その反面、楽しみも膨らんでくださったことでしょう～(^-^)


快適に楽しく新しい暮らしをご家族でスタート頂けますように(^人^)。

しかし～お引っ越し日の直前まで普通に動いていたおトイレの突然の故障～ひぃぃぃ～。応急手当はすぐに業者さんにして頂いたものの、部品の取替までご不便おかけしておりまして申し訳なかです～～～（涙）。

こういったハプニングにも自主管理ですので直接、最速対応させて頂いております。現場に居合わせれてよかた。よかた。事前に何度もお会いできててよかた。よかた。


素敵なご家族ばかりのご縁に恵まれて、先週末をもって再び満室となり、ご丁寧にご挨拶も頂きました。皆様のますますのご健康を願いつつ、微力ながら春夏秋冬、季節巡る中、思い出づくりをサポートさせて頂ければ幸いです～～～。

【業務連絡です】
今回、ご縁が叶いませんでしたが、お部屋を見に足を運んで頂き、気に入って頂けた（？）Tさんご家族様、賃貸物件は入れ替わりがさだめ。今後、もしものご縁がありました折には、しっかり心をこめてお迎えさせて頂きます。こればかりはタイミングです。今、お住まい頂いているご家族様方は皆さん本当に良い方々ばかり。お別れを望むことは当然ありません。やむなしのご退去の折には、ご縁を頂ければと思っております、という現状をご理解くださいませm(＿＿)mお元気で健やかな毎日でありますように。

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★定期点検の報告

業務連絡です～的な～。
当マンションは築20年となりましたが、ひたすらメンテナンスに心がけておりまして、建設当時の物件構造や基礎工事も自慢ではありますが(^-^)w、見えない所は特に重点的に法定点検をしっかり業者様にお願いしております。入居者様はご存じですね。EV内やエントランス掲示板によく点検日のお知らせをしてますので(^-^)♪



本日はその一部、貯水槽清掃＆水質点検のご報告をさせて頂きますね。
貯水槽は物件にしては立派なサイズのものが2基ついております。物件の東側にあるの、知ってました？左の清掃の前後の写真はさほど変わらないようにみえますけど（笑）、確かに綺麗になっています。毎回、きっちり隅から隅まで業者さんがこもって清掃してくださいます。大変な作業なんですよ。（ありがたやm(＿＿)mいつもありがとうございます）

そして、水質検査は貯水槽と大家宅の水道水から水をお持ち帰り頂き、8人の方に水質点検をして頂いています。おかしな菌が出てはいけませんからね。点検は今年も全ての項目において当然「陰性」。きちんと検査センターに報告がされています。ご安心ください♪

みたいな～。このようなご報告もたまにはしないとね。
皆様の安全・安心のライフラインはきちんとメンテナンスしておりまっす(^o^)/

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★サイクルポートの増設

長かった。。。

業者さんの選定を恐縮ながらさせて頂くべく相見積もりをとったのは9月が終わる頃。本当は2週間以上前には工事の予定だったのに。いろいろ場所のチェックやら建築法の関係やらの確認、あげくのはてには発注が遅れてしまっていたらしく（涙）。


皆さん譲り合いつつも限界があって、めっちゃギューギューに並んでいるから雨の日にどうしてもあぶれて濡れちゃう自転車も。。。あまりの予定からのズレにドン引きの数週間(ーー)qやれやれやっとです。


まとまった数台をお持ちのご家族様にお願いをして移動してもらったので、他の皆さんが迷われることはないでしょう♪しかし、決して余裕になったわけではありませんので、今後とも整頓・譲り合いの駐輪をどうぞよろしくお願い致します(^▽^)/よかったよ～。ほっ。

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★お待ちしています♪

ご縁に恵まれ当マンションに来てくださるご家族が、週末に修繕直後のお部屋を見に来られました。壁紙を選んで頂いて初お披露目のドキドキ部屋です。


おかげさまでとっても喜んで頂け、「早く引っ越してきた～い」と嬉しいお言葉。お迎えする日を楽しみに心待ちにしております。


ご入居前からいろいろお話できる機会もあり、壁紙選びは大変でしたが（笑）楽しい時間を共有させて頂きました。

かわいいお子さんたちと、とっても仲良しのパパさん＆ママさんはきっと、当マンションの入居者様とも仲良くなってくださることと思います。皆さん本当に暖かでいい方ばかりですもの。


お部屋をご覧いただいた当日は町内の秋のお祭りで「げ～んき～を～だ～して！わっしょい！わっしょい！」と子どもさんたちが楽しい時間を過ごされており、そんな様子もお話したり、この週末上がる「名港水上芸術花火」のお知らせ＆お誘いをしてみたり(^-^)楽しいね。楽しみだね。いいこといっぱいあるといいね♪

新しいご家族は10月下旬にいらっしゃいます。皆さんよろしくお願いします～(^▽^)/

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★HAPPY HALLOWEEN

10月に入りましたので、「中秋の名月」が直前なのに、

うさぎさんがお餅ついてる月を愛でた飾りつけもろとも撤収(笑)

HAPPY  HALLOWEEN

ここのところ、飾りつけを日中にうらうらするようになり、

入居者様にバッタリ遭遇し驚かすことも多し（笑）。

ほんのちょっとの和やかな会話があたたかで、嬉しいです。

ほんわか見守ってくださるご家族ばかりでよかった(^-^)♪

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